La CASA di TINA a TESTACCIO "nel cuore della vecchia Roma"

Appartamento Roma in affitto / 2 - 4 persone - Annuncio n° 599809

Perché questa casa vacanza?

La casa è ubicata nel centro storico della città nel quartiere Testaccio,il ventesimo rione di Roma. Il nome deriva dal cosiddetto "monte" (mons Testaceus): 35 metri di cocci (testae, in latino) e detriti vari, accumulatisi nei secoli come residuo dei trasporti che facevano capo al porto di Ripa grande (Emporium).Il porto dell'Emporio funzionava fin dall'epoca romana, ed era il punto d'approdo delle merci e delle materie prime (prioritariamente marmi, grano, vino) che, arrivate via mare dal porto di Ostia, risalivano il Tevere su chiatte rimorchiate dai bufali che nel 1842 vennero sostituiti con rimorchi a vapore.Nei secoli i cocci delle anfore, che servivano a contenere grano e alimenti liquidi durante il trasporto, si accumularono a montagnola: da qui il nome - antico - di monte Testaccio o Monte dei cocci, e la scelta - moderna - dell'anfora come simbolo del rione. Il numero delle anfore accatastate si stima attorno ai 25 milioni. Le anfore vuote che avevano contenuto soprattutto olio venivano rotte in cocci poi disposti ordinatamente per dare stabilità in piramide a gradoni e cosparsi di calce per evitare gli odori dovuti alla decomposizione dei residui organici. I marmi, che diedero il nome alla via Marmorata che mette in comunicazione il porto di Ripa con la Porta San Paolo, erano quelli che i romani continuarono ad importare da tutto il mar Mediterraneo via mare fino alla fine dell'impero, e che nella decadenza di Roma rimasero inutilizzati in grandi quantità, res nullius, per secoli cava a cielo aperto di semilavorati di valore.

I vantaggi dell'alloggio

La casa di 75m. è stata rimodernata nel novembre 2012.E’composta di 2 ampie camere da letto,un salone con divano letto,un lungo corridoio,una cucina con piano cottura,forno elettrico,frigo con congelatore,lavandino,cappa aspirante ed è dotata di tutti gli utensili necessari,lavatrice da 5 kg,1 bagno con vasca con doccia,WC,bidet,lavandino.E’ presente una TV nella camera da letto matrimoniale e la casa è dotata di acqua calda (scaldabagno) e climatizzatori caldo/freddo in tutte le camere.La casa dispone di linea INTERNET e WI-FI (prezzo a richiesta €. 15 a soggiorno).La casa si trova in pieno centro storico sita nel 1° Municipio (circoscrizione) nel quartiere Testaccio,nella famosa e principale Via Marmorata che collega il Tevere alla Piramide e alla Via Ostiense. Testaccio è famoso sia storicamente per l’approdo delle navi romane cariche di beni di ogni genere (in particolare il marmo da dove deriva Via Marmorata e i “testi” (antiche giare romane) colmi di olio e di vino (il nome Testaccio deriva proprio da tutti i “cocci”(testi)che si sono rotti nel trasporto e che hanno creato il Monte dei Cocci)e sia oggi per la numerosa presenza di ristoranti tipici,pub,discoteche,locali notturni, ecc.
Contesto geografico ideale: A neanche 100 mt.dal palazzo esattamente sull’altra sponda del Tevere la domenica c’è il famoso mercato di “Porta Portese” e durante i giorni feriali a Testaccio c’è il mercato rionale famoso per la vendita delle scarpe di marca a prezzi ottimi.Si arriva ovunque a piedi:Trastevere,Bocca della Verità, Circo Massimo, Colosseo, Fori Imperiali, Piazza Venezia.

Presentazione generale

Numero locali : 3

  • Cucina indipendente,
  • Sala da pranzo,
  • 2 bagni con doccia.

Letti :

  • 1 letto matrimoniale,
  • 1 divano letto,
  • 2 letti singoli,
  • 1 letto supplementare.

Piano :

  • 2 su 4

Immobile :

  • Data di costruzione : 1900,
  • Data di rinnovo : 2012.

Situazione :

  • Ferrovia a prossimità,
  • Quartiere animato.

Altro :

  • Orientamento : Ovest,
  • Vista su : strada ,
  • Altitudine : - di 100 m.

Attrezzature interne

Cucina :

  • Cucina elettrica / gas,
  • Forno,
  • Frigorifero,
  • Fridge freezer,
  • Congelatore,
  • Caffettiera,
  • Toaster,
  • Bollitore.

Bagno :

  • Vasca,
  • Doccia,
  • Bidet,
  • Asciugacapelli.

Multimediale :

  • Telefono,
  • Televisione,
  • TV via cavo / satellite,
  • Internet Wifi,
  • Stereo.

Altro :

  • Lavatrice,
  • Ferro da stiro,
  • Asse da stiro,
  • Biancheria inclusa,
  • Aria condizionata,
  • Riscaldamento.

Attrezzature esterne

Altro :

  • Ascensore.

Servizi addizionali

  • Asciugamani forniti,
  • Lenzuola fornite,
  • Possibilità pulizie,
  • Possibilità transfer dall'aeroporto.

I consigli utili del proprietario

I ristoranti sono tutti tipici di cucina romana da non perdere (Il Bucatino-Via Luca della Robbia,Lo Scopettaro-Lungotevere Testaccio,Da Felice-Via Mastrogiorgio,Oio a casa mia-Via Galvani,Agustarello-Via Branca 100,da Checchino Via Monte Testaccio 30,La Torricella-Via Torricelli,Osteria bottiglieria-Via Franklin, Osteria degli Amici-Via Zagaglia,ecc)
Da non perdere sono anche le pizzerie (da Remo a Piazza S. Maria Liberatrice dove la fila raggiungere decine di metri, Nuovo Mondo in Via Vespucci, Antico Forno Marucci ubicata nel palazzo e piena di turisti, Il Cantinone a Piazza Testaccio) e se volete gustare la vera pizza a portare via dovete assolutamente provare quella del Pizzettiere in Piazza S. Maria Liberatrice e da Farinando in Via Luca della Robbia.
Inoltre nel quartiere sono presenti 3 cinema e vari teatri di importanza notevole (vedi Teatro Vittoria).
Testaccio non dorme mai e la notte si mischia con il giorno.E’ sempre piena di turisti e di ragazzi che si divertono.Nei pressi della casa si trova la grande Piazza S. Maria Liberatrice con un ampio parco giochi gratuito per bambini e un grande spazio per i bambini un po’ più grandi dove possono tirare qualche tiro al pallone.
I negozi di alimentari e supermercati sono sempre aperti non esiste il festivo o superfestivo.La notte il tabaccaio di Via Marmorata è sempre aperto 24h/24 con personale all’interno, il negozio di alimentari di Via G. Branca chiude a notte fonda.
Nel quartiere è presente la Storica Caserma dei Vigili del Fuoco con il Museo Nazionale della storia dei VV.F. e la caserma dei Carabinieri.

Avvertenze

  • Non si accettano animali domestici,
  • Alloggio per non fumatori,
  • Proprietario residente in prossimità dell'alloggio.
  • Appartamento Roma in affitto / 2 - 4 persone
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Disponibilità

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Inizio Fine Prezzo Durata minima del soggiorno Stato
18/04/2014 23/04/2014 Per settimana Occupato
23/04/2014 26/04/2014 Per settimana Occupato
26/04/2014 03/05/2014 Per settimana Occupato
04/05/2014 10/05/2014 Per settimana Occupato
10/05/2014 16/05/2014 114 € / notte Per cinque giorni Libero
16/05/2014 19/05/2014 Per settimana Occupato
19/05/2014 23/05/2014 114 € / notte Per cinque giorni Libero
23/05/2014 27/05/2014 Per settimana Occupato
27/05/2014 31/05/2014 114 € / notte Per cinque giorni Libero
01/06/2014 06/06/2014 124 € / notte Per cinque giorni Libero
06/06/2014 09/06/2014 Per settimana Occupato
09/06/2014 10/06/2014 124 € / notte Per cinque giorni Libero
10/06/2014 13/06/2014 124 € / notte Per cinque giorni Libero
13/06/2014 13/07/2014 124 € / notte Per cinque giorni Libero
13/07/2014 16/07/2014 Per settimana Occupato
16/07/2014 31/07/2014 124 € / notte Per cinque giorni Libero
01/08/2014 04/08/2014 Per settimana Occupato
04/08/2014 06/08/2014 94 € / notte Per cinque giorni Libero
06/08/2014 11/08/2014 Per settimana Occupato
11/08/2014 13/08/2014 94 € / notte Per cinque giorni Libero
14/08/2014 17/08/2014 144 € / notte Per cinque giorni Libero
18/08/2014 31/08/2014 94 € / notte Per cinque giorni Libero
01/09/2014 24/09/2014 124 € / notte Per cinque giorni Libero
24/09/2014 29/09/2014 Per settimana Occupato
29/09/2014 30/09/2014 124 € / notte Per cinque giorni Libero
01/10/2014 13/10/2014 114 € / notte Per cinque giorni Libero
13/10/2014 19/10/2014 Per settimana Occupato
19/10/2014 01/11/2014 114 € / notte Per cinque giorni Libero
02/11/2014 19/12/2014 84 € / notte Per cinque giorni Libero
20/12/2014 27/12/2014 134 € / notte Per cinque giorni Libero
28/12/2014 06/01/2015 174 € / notte
194 € / notte / 6 pers
Per settimana Libero
Il calendario delle disponibilità è compilato a titolo indicativo e non ha valore contrattuale. Per avere più informazioni contatta il proprietario

Modalità

Tariffe :

  • Scontate in relazione alla durata,
  • In funzione del numero di persone,
  • Supplemento per pulizia prima della partenza : 15 €,
  • Spese non incluse nel prezzo dell'affitto.

Da sapere :

  • Acconto/Caparra al momento della prenotazione,
  • Deposito cauzionale,
  • Consegna delle chiavi da parte del proprietario.

Affitto :

  • Arrivo accettato qualsiasi giorno,
  • Soggiorni brevi a partire da 3 giorni.

Informazioni

  • Questo annuncio è stato pubblicato il : 21/01/2013,
  • Ultimo aggiornamento : 21/04/2014

Accesso

I trasporti sono il punto forte del quartiere. Si arriva: •Direttamente dall’interno dell’Aeroporto di Fiumicino Leonardo da Vinci con il treno urbano (scendere alla stazione Ostiense a 300 mt. dalla casa) oppure da chi proviene da Milano, Torino, Genova, Firenze ecc;inoltre dalla stazione F.S. di Ostiense è possibile raggiungere molte località regionali e nazionali. La stazione F.S. di Termini si trova a circa 10/15 min. di bus – metro–treno; •in taxi (prezzo fisso totale a taxi 48 €. (da Fiumicino) 30 €. (da Ciampino); •in metro (linea B stazione Piramide 200 mt.; •in macchina, bisogna seguire sempre il centro storico e domandare sempre per la Piramide o Testaccio.(Testaccio è l’unico quartiere del centro che non ha i varchi elettronici e la macchina si può parcheggiare a 20 mt nella grande Piazza di Santa Maria Liberatrice e in Via Giovanni Branca (30 mt.). A Testaccio è presente la stazione della metro della linea B “Piramide” dalla quale è possibile raggiungere i principali monumenti anche con eventuale cambio metro A a Termini. Inoltre la Stazione Metro Piramide è il capolinea della Metro Mare Ostia (Freccia del Mare) dove è possibile raggiungere direttamente la spiaggia e godersi una bella giornata di mare senza prendere la macchina e stressarsi dal traffico (capolinea Cristoforo Colombo). Nel quartiere sono presenti 13 linee di bus e la fermata è proprio di fronte la casa!!!

Nei dintorni dell'alloggio

Quartiere :

  • Testaccio

Altro :

  • Sito culturale : 100 m,
  • Aeroporto : 12 Km,
  • Fermata dell'autobus : meno di 50 m,
  • Centro città : meno di 50 m,
  • Banca : 100 m,
  • Supermercato : meno di 50 m,
  • Negozi : meno di 50 m,
  • Farmacia : meno di 50 m,
  • Noleggio auto.

Attività nei dintorni

Balneare :

  • Mare / oceano,
  • Gite in battello.

Cultura :

  • Teatro,
  • Museo.

Altro :

  • Parco / Giardino pubblico : 50 m,
  • Discoteca.
Questo annuncio ha ricevuto 6 testimonianze con un voto medio di 4,8 su 5.
Voto globale dell'affittuario :  5/5
Data 20/11/2013

Bella casa

La casa è pulita, spaziosa e tranquilla, in uno dei quartieri più belli della città. Collegata benissimo con bus e metro. Il proprietario è cortese e generoso, disponibile a qualsiasi informazione. Ideale per famiglie o gruppi di amici. Consigliata.

alessandra i. (Italia)
Voto globale dell'affittuario :  5/5
Data 05/11/2013

A recommander! We recommand ! Recommandato !

Bien situé (à pied Colisée, Forum) et bien desservi par les transports, proches de bons restau et de supérettes et traiteurs, nous avons passé un séjour parfait. Le propriétaire trilingue est vraiment charmant et très avenant. En regard d'un précédent commentaire, je pense qu'il a complété le matériel de cuisine qui, bien que simple, nous a permis de faire manger 8 personnes à l'italienne.

Laure S. (Francia)
Voto globale dell'affittuario :  5/5
Data 04/11/2013

Séjour magique

Nous avons passé un superbe séjour. Appartement idéalement situé, très fonctionnel et agréable. Un accueil très chaleureux et attentionné de Marco avec de très bons conseils (restauration, visites...et pour des "Gelato" délicieuses...) Option WIFI très intéressante pour se balader partout dans Rome en l'utilisant. Nous recommandons vraiment La maison de Tina.

philippe G. (Francia)
Voto globale dell'affittuario :  5/5
Data 12/07/2013

La visite de Rome n'aurait pas été aussi agréable sans avoir rencontré et vécu dans le logement de Marco. Le logement est stratégiquement situé dans un quartier typiquement romain, tranquille mais en même temps, très bien desservi pas tous les moyens de transport; l'autobus et le tram s'arrête devant l'immeuble et donne accès à tous les monuments et points d'intérêt de Rome. La gare Ostiense se trouve à 10 minutes à pied et de là, vous avez accès à l'aéroport ou autres grandes villes. Ensuite, Marco nous a très bien conseillé sur des activités typiques ou endroits particuliers, peu décrites dans les guides de voyage. Il s'exprime très bien en français et en anglais et nous mets en confiance avant et pendant la location. N'hésitez pas à louer cet appartement, vous serez satisfaits! Renting Marco's appartment was a wise decision. Well located, with access to all key landmarks in Rome, well furnished and with A/C in all rooms, it is located in a typical roman neighboroud offering a quiet environment after a great day filled out with visits. You will find a lot of great restaurants, bakeries, supermarkets and parks at a walking distance. Don't hesitate and rent it - you won't be deceived.

KARYM L. (Canada)
Voto globale dell'affittuario :  5/5
Data 23/05/2013

"Appartement bien situé juste en face des arrêts de bus, possibilité de se rendre à pied dans le centre-ville de Rome (1/2 heure de marche). Le métro est à peine à 10 mn à pied. Calme (les fenêtres ne donnent pas sur la rue), très propre et plutôt bien équipé. Nous avons logé à 5 (2 adultes et 3 enfants) à l''aise. Un ascenseur offre un confort supplémentaire même si l''appartement n''est qu''au second. Le propriétaire est charmant, il parle un français impeccable et se rend très disponible pour ses hôtes. Il donne aussi des informations pour les visites ou les sites touristiques. Quartier très "romain", des restaurants abordables et des commodités pour les courses. Une bonne adresse."

virginie b. (Francia)
(pubblicitá)

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