Situata nel cuore della magica regione del Chianti Classico, questa splendida villa 6 BD - 6 BA risale al XV secolo e occupa una posizione strategica a breve distanza dal vivace paese di Castellina in Chianti.

Circondato da un paesaggio eccezionalmente bello, la proprietà è perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia e gli amici e si rivolge a coloro che sono pronti a mescolare il relax con l'esplorazione dei luoghi più favolosi della Toscana!

*** Il video di proprietà (realizzato a luglio 2017) può essere visualizzato direttamente in questa pagina o a questo link: https: // www. Youtube. com / watch?v = mAIc6lRIUn4 ***

Informazioni sulla proprietà.

La proprietà è stata all'interno della famiglia degli attuali proprietari per 4 generazioni. esso
Comprende tre case di cinque che fanno un piccolo borgo chiamato Sommavilla, antico insediamento risalente al XV secolo.
La villa principale è il più antico di tutto il borgo ed è stato gestito dai frati nel corso dei secoli: è servito da locanda sull'antico sentiero tra i principali villaggi di Castellina in Chianti e Radda in Chianti, dove i viaggiatori potrebbero fermarsi e ottenere forniture Per se stessi ei loro cavalli.

Con una superficie totale di ca. 4500 sq. F. la villa dispone di un totale di 6 camere da letto (dal nome dei loro colori) e 6 bagni. C'è anche una grande sala biliardo, tre salotti, una grande collezione di vini e una camera spettacolare in cantina, con alcuni impressionanti e misteriosi disegni di graffiti antichi su tutte le sue mura.

Immersa in 50 ettari di terreno, la proprietà vanta un ampio giardino terrazzato con una splendida piscina (23x46 ft.), Strategicamente costruita su un argine affacciato sugli uliveti della tenuta, sui vigneti e sui boschi.

Le viste mozzafiato della villa e del suo giardino sono assolutamente ineguagliabili: non si possono osservare segni di civiltà distanti dal borgo storico di San Polo a Rosso in lontananza e l'imponente Castello di Brolio più lontano.

Il terreno privato della proprietà offre numerose tracce che consentono belle passeggiate nei boschi, dove i cervi e le lepri possono essere facilmente individuati. Una grande aviaria, in cui vengono allevate diverse specie di fagiani esotici (come Lady Amherst, il fireback crestato e i fagiani d'argento) possono essere ammirati dal giardino privato.

La seconda casa in proprietà è una casa colonica trasformata e serve come la lavanderia della villa. Mentre la terza casa è un vecchio fienile, utilizzato come un garage per la macchina della tenuta.



La posizione.

La tenuta si trova a circa 5 minuti di auto dal bellissimo villaggio di Castellina in Chianti, uno dei luoghi più antichi e meglio conservati del territorio del Chianti Classico. Dalla villa è anche possibile raggiungere Castellina a piedi, facendo un percorso facile attraverso i boschi (circa 30 minuti a piedi).

Siena è raggiungibile in circa 30 minuti in auto (17 miglia), mentre Firenze è raggiungibile in circa 30 minuti. A 40 minuti di auto (26 miglia).
Castellina in Chianti offre un'ampia selezione di grandi cantine, ristoranti, mercati e negozi. Monteriggioni e San Gimignano sono entrambi famosi per le loro pareti a torre e sono facilmente raggiungibili dalla proprietà.
Le piazze famose, le chiese storiche, i castelli antichi ei rinomati musei di Firenze e di Siena sono facilmente raggiungibili. Il villaggio di Radda in Chianti si trova a circa 10 minuti, ospitando Rampini, una delle migliori case in ceramica della zona.

La regione del Chianti è stupefacente per tutto l'anno e ogni stagione offre ricordi davvero indimenticabili, mentre visita le storiche cantine e assapora la degustazione di alcuni meravigliosi vini locali ... Passeggiando tra le pittoresche strade e piazze delle numerose cittadine del Chianti e visitando il fresco i mercati del cibo per trovare gli ingredienti giusti per accompagnare una nuova bottiglia di vino è sicuramente un must!

L'area della piscina.

La piscina si trova all'estremità del giardino della villa in modo da garantire pace e tranquillità per gli ospiti che si trovano all'interno della casa di giorno.
Ci sono due docce (interne ed esterne), nonché un vestiario e un bagno. La piscina è circondata da zone ombreggiate con sedie a sdraio comode e un solarium con lettini prendisole.
C'è un barbecue in pietra nella zona così come un tavolo da pranzo per un massimo di 14 ospiti (situato strategicamente sotto un grande cespuglio di alloro, che offre un fresco posto nei caldi giorni estivi). Un altro barbecue in pietra si trova nel giardino accanto a una pergola coperta più intima di creeper Virginia con un tavolo in pietra e ferro battuto che può ospitare 8 persone.

Lo schema.

La villa principale si sviluppa su 3 piani e dispone di un totale di 6 camere da letto / 6 bagni, in modo da ospitare comodamente un totale di 13 ospiti.


Piano terra:

- due sale da pranzo:
O Il primo (direttamente collegato alla cucina) può ospitare fino a 8 persone ed è dotato di un vecchio camino "pietra serena", perfettamente adatto a cucinare sulla griglia (con una vasta collezione di vecchie utensili da cucina in rame e tre chaise longues Godere del camino). Le camere dispongono inoltre di una TV da 42 pollici con altoparlanti e subwoofer aggiuntivi, tv satellitare SKY e accesso Netflix.
O La sala da pranzo principale ospita 14 persone su un grande tavolo antico "fratino", dispone di tre confortevoli poltrone rivestite in velluto d'epoca su un morbido tappeto di lana iraniano rivolto verso il camino "pietra serena". Lampadari di vetro Empoli d'epoca rari possono essere trovati anche nella sala da pranzo.

- La sala da pranzo principale dà accesso al salotto, dove un'incredibile collezione di vini Chianti Classico dalla fine degli anni Sessanta / inizio degli anni Settanta copre un intero muro della stanza dal pavimento al soffitto. Questa collezione di vini ha un valore unico, che è l'unico esistente finora che raccoglie tutte le etichette prodotte da ogni singola vignetta nella zona del Chianti Classico in quel periodo specifico. Offre inoltre un'atmosfera molto speciale per il salotto, dotato di un divano a tre posti d'epoca, di due comode poltrone d'epoca e di due poltrone rinascimentali toscane tutte ricoperte da un vellutato di verde scuro squisito che si fonde splendidamente con le tonalità di seta rosse del tavolo Lampade che creano un'atmosfera di gentiluomini.
Il salotto dispone anche di un camino "pietra serena" e di una TV da 32 "con altoparlanti aggiuntivi e accesso Netflix.

- Il salotto porta la strada ad una spaziosa 33 x 33 ft. Terrazza, dove si trovano un tavolo da pranzo per 14 persone e poltrone in rattan d'epoca sotto un lungo pergolato coperto.
Dalla terrazza, la vista si estende su tutte le colline del Chianti Classico con pochi villaggi in lontananza.
- Al piano terra c'è una veranda coperta intima con gerani lungo le finestre e un tavolo da pranzo per 6 persone.
- La cucina, completamente ristrutturata alla fine del 2016, è collegata alla sala da pranzo più piccola e dispone di un tavolo da lavoro che ospita 4 persone. E 'completamente attrezzata con lavastoviglie doppie, grande frigorifero, forno a microonde, macchina da caffè Nespresso, robot da cucina, spremiagrumi elettrico, macchina per la pasta, affettatrice elettrica per carne e forno con funzione vapore.
- La porta principale della casa dà accesso a un prato dove un grande ombrello fornisce l'ombra per un tavolo rotondo che si trova 4 ospiti e diverse sedie a sdraio.
- Ci sono due camere da letto al piano terra:
La camera da letto Indigo con mobili toscani del XIX secolo, letto queen size in ferro battuto, camino "pietra serena" e bagno privato con doccia;
- La camera da letto in polvere blu con tre letti singoli e mobili periodo imperiale.
Al piano terra c'è un ulteriore bagno con vasca e doccia.

Primo piano:

- Una sala con mobili rinascimentali toscani e un tappeto vintage italiano (anni '50) conduce alla camera da letto Mauve con mobili in stile Art Déco e letto queen size.
- Un piccolo ufficio è accessibile attraverso la sala.
- La camera rossa (letto matrimoniale), con i suoi mobili toscani del XIX secolo e il bagno privato con doccia, è collegata al piccolo ufficio.
- Un corridoio conduce alla camera da letto Green, arredata con pezzi preziosi del 19 ° secolo e lampade Richard Ginori, oltre a un letto matrimoniale in ottone, con bagno privato e doccia.
- La camera da letto Taupe dispone di mobili vintage italiani, lampada da letto Richard Ginori e due letti singoli in ferro battuto.
In totale ci sono quattro bagni al primo piano: tre con box doccia e uno con vasca e doccia (per fare una doccia in piedi).

Piano inferiore:

Attraverso la veranda coperta del pianoterra, si può raggiungere una grande piscina (biliardo) scendendo una scala. Un raro tavolo da biliardo del XIX secolo è in mostra in questo salotto progettato in stile anni '50 con soffitti alti di 17 piedi. I suggerimenti della piscina sono tutti vintage vintage. Le due aree della sala biliardo sono decorate con mobili antichi, comodi divani e poltrone in rattan d'epoca. Una collezione di vecchi strumenti di vento in ottone appende sulle pareti in pietra della stanza. C'è anche una piccola area bar con deposito di bevande alcoliche.
La camera vanta anche tre finestre a tutto schermo ad altezza che danno allo spazio un senso di continuità con il giardino all'aperto e offrono una vista impressionante fino a che l'occhio può vedere ...

Servizi.

Aria condizionata in tutte le camere
Piscina privata 23 x 46 piedi. Con vista a sfioro
tavolo da ping pong
Internet Wi-fi
Televisori da 42 "e 32" con canali satellitari SKY, Netflix e sistema audio
Impianto stereo Hi-Fi
Persiane in tutte le camere da letto
Zanzariere in tutte le stanze
Riscaldamento centralizzato
Lavanderia
Ampio parcheggio privato
Pool (biliardo) camera


** La "tassa di soggiorno" di € 1,50 a persona a notte per un massimo di 7 notti durante il periodo dal 1 marzo al 31 ottobre, deve essere pagata all'arrivo secondo le norme della città (bambini sotto i 14 anni sono esenti ). **