La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo non comprende:
- pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale),
- tassa di soggiorno (ove prevista)

Antica Filanda è un’incantevole e caratteristica residenza situata a margine del borgo di Santa Firmina, antico centro a soli 3 km dal centro di Arezzo. Il restauro architettonico, progettato e curato dallo studio di architettura St. ArK proprietario dell'immobile, ha sapiente recuperato fin nei minimi particolari un antico opificio destinato alla lavorazione della lana. Realizzata per lo più con materiali di recupero, ha mantenuto la struttura originaria riadattata, ove necessario, all'odierno utilizzo. Elegantemente arredata con pezzi di antiquariato e modernariato, rappresenta un ottimo compromesso di soluzioni architettoniche e di arredo che uniscono antico e moderno in un piacevolissimo quanto unico ambiente. Pur inserita nel contesto del centro storico del borgo, la proprietà si affaccia sulla rigogliosa valle del Bagnoro ed è sicuramente il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai numerosi servizi situati nelle immediate vicinanze. Su un vasto giardino, in zona panoramica, barbecue e piscina offrono relax, piacere e divertimento.

Interni:
Il casale si sviluppa su due livelli, dall'ingresso principale che si trova a piano terra, si accede all'ampio salone con cucina a vista e soppalchi, su questo stesso piano si trovano: un bagno con vasca e doccia, la sala giochi, una saletta degustazione una camera matrimoniale con studio-anticamera e un bagno con doccia. Nell'ampio salone troviamo due distinti soppalchi ai quali si accede da scale separate, uno di questi è costituito da due camere matrimoniali e un bagno di servizio. L'altra ala della sala, anch'essa soppalcata, si trova sopra alla cucina ed è un ambiente adibito a piccolo studio. La cucina è dotata di accesso esterno su portico con tavolo, sedie e barbecue in muratura. La sala ha un’ulteriore uscita che dà sul giardino antistante. Dall'entrata principale, salendo una scala in pietra interna, si accede al primo piano ove troviamo due camere matrimoniali (di cui una con letto divisibile) con bagno en suite con doccia, una delle due camere è dotata di un piccolo salottino. Aria condizionata solo nelle camere.

Parco:
Il giardino, ben inserito nel piccolo borgo di Santa Firmina, all’interno delle mura di recinzione della proprietà, è suddiviso in varie zone. Al centro della corte antistante la villa, tra alberi di pero, olivi, cipressi, cespugli di lavanda e rosmarino e piante aromatiche, è situata un’antica vasca in pietra con ringhiera-parapetto in ferro. Nell’ala destra della proprietà si trova la zona piscina con la vecchia limonaia (non aperta agli ospiti perché adibita a locale tecnico) e un ampio spazio solarium arredato con gazebo, tavoli, sedie e lettini in prossimità della piscina. Nella porzione di giardino situata di fronte alla villa si trova un gazebo con tavolo tondo e sedie e dal lato opposto, di fronte alla cucina, un altro gazebo fa da ombra ad un tavolo rettangolare con sedie, ideale per pranzi e cene all’aperto.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina è collocata in un’ala appartata del giardino, all’interno di un muro di recinzione. E’ situata sullo stesso livello della villa e dista circa 20 metri dalla casa. La forma della piscina è rettangolare con dimensioni di 8,50 x 4,80 m ed è dotata di scala romana per l’accesso in acqua e panca interna, la profondità va da 1,15 a 1,40 m. La vasca è rivestita internamente in PVC e la depurazione dell’acqua avviene con cloro. Il bordo esterno è in cotto. Tutto intorno si sviluppa l’area solarium, arredata con lettini e sdraie. Da un lato della piscina si trova il gazebo con divano, poltrone e tavolino. La piscina è dotata di doccia esterna con acqua fredda.

Animali: Sì. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco

Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione),
legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.