La Magia 8+2, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

La Màgia è un'incantevole dimora risalente al Settecento, ricca di storia e testimonianze dell'epoca essendo stata totalmente ristrutturata recuperandone i materiali originali come i pavimenti in cotto antico e le caratteristiche travi a vista. Gli interni sono raffinati, l'arredamento è stato scelto con cura e gusto dai proprietari che hanno saputo realizzare un connubio meraviglioso di eleganza e modernità. Rispettando lo stile dei classici casali toscani, l'abitazione presenta svariate e pratiche porte finestre collocate in molti punti dell'abitazione che permettono di accedere nel bellissimo parco che la circonda. La residenza è incorniciata da un paesaggio mozzafiato, verdeggiante e incontaminato e la vista di cui si può godere è quella del maestoso scenario collinare. Infatti un ulteriore punto di forza è proprio la sua ubicazione geografica da cui si possono raggiungere con brevi spostamenti le più famose località marittime nei pressi di Grosseto come Castiglione della Pescaia, Orbetello, Follonica, Capalbio, Punta Ala. Altrettanto vicine sono le località di alto valore storico-artistico come Vetulonia, dove troviamo gli scavi etruschi, la bellissima Siena oppure Montalcino, famosa per l'offerta enogastronomica e le sue innumerevoli bellezze paesaggistiche. A pochi chilometri dalla proprietà si trova la famosa cantina Rocca di Frassinello, realizzata dall'architetto Renzo Piano, dove è possibile poter degustare vini di gran pregio. In un paio di ore è inoltre possibile raggiungere Pisa, Firenze e Roma.
Il Concierge Team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.

Interni:
La dimora presenta due ingressi, uno al piano terra e uno al primo piano raggiungibile anche dalla scala esterna. L'ingresso al piano terra si apre sulla cucina da cui si raggiunge un bagno con doccia, una camera doppia, un open space salotto-sala da pranzo e uno studio con libreria che permette l'accesso diretto alla zona solarium grazie alla porta finestra. Sempre al piano terra troviamo uno splendido bagno con vasca idromassaggio, anch'esso dotato di porta finestra sulla zona piscina. Il primo piano, dotato di ingresso indipendente da scala esterna su un lato della casa ma raggiungibile anche tramite scala a chiocciola situata nello studio con libreria, è composto da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, ampio camino a vista e divano letto matrimoniale e altre due camere matrimoniali con due bagni adiacenti, uno con doccia e l'altro con vasca. (N.b. I camini presenti sono ornamentali).

Parco:
Il bellissimo parco recintato che circonda l'abitazione, che misura circa 12.000 metri quadrati, è ricco di siepi che ne delimitano il confine e di caratteristici cipressi, simbolo per eccellenza della Toscana. Il prato curatissimo è tagliato all'inglese e offre molte stradine che costeggiano l'intera residenza, dove si possono trovare zone d'ombra naturali e rigogliosa vegetazione profumata come roseti, oleandri e piante aromatiche. La zona pranzo esterna è situtata tra il casale e la piscina. A disposizione degli ospiti anche un barbecue in muratura ed un forno a legna.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina recintata della residenza è situata sullo stesso livello della casa ed è visibile dalla dimora poiché adiacente ad essa. E' di forma rettangolare, misura 13 x 4,80 m e la profondità è di 1,40 m costante. La depurazione è a cloro, ha luci sia interne che esterne ed è rivestita in PVC bianco e mosaico. Vi si accede all'interno tramite scaletta ed è totalmente recintata e dotata di lava piedi e di doccia automatica all'ingresso. La zona prendisole è arredata con lettini e ombrellone e la piscina è utilizzabile dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: A richiesta (solo all'esterno). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
- Pulizie extra giornaliere (€ 22,00/h per persona impiegata)
- Biancheria extra (tra € 37,00 ed € 42,00 a persona)
- riscaldamento (€ 700,00/settimana)






Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.