Villa con grande piscina privata, biliardo a 20 km a nord di Roma e 3 km dal villaggio

La struttura si trova a 20 km a nord di Roma, in una posizione tranquilla. E 'un punto di partenza eccellente per chi vuole visitare Roma ei quartieri, ma vorrebbe rimanere in campagna, non troppo lontano dalla città. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 8750 mq (completamente recintato). All'ingresso della proprietà vi è un parcheggio per 5 auto (3 coperti) e un piccolo orto. Un percorso di 15 metri conduce dal parcheggio alla villa (sarete completamente circondati da piante di limoni). Sul lato destro del percorso vi è un grande prato curato con altalena per bambini piccoli. Dall'altro lato della villa una piscina di 16x8 metri con trampolino. L'area piscina è attrezzata con sedie da giardino, sedie a sdraio, tavoli e ombrelloni. Vicino alla piscina ci sono anche un angolo cottura con barbecue / forno in pietra e uno spogliatoio con doccia. Salendo le scale della villa si arriva a una grande terrazza (attrezzata con tavoli, sedie e ombrelloni per mangiare all'aperto, 2 amache). La villa è di circa 660 mq e dispone di 3 piani, ci sono in totale 11 posti letto condivisi su 6 camere da letto. Al piano seminterrato c'è una grande veranda con un tavolo per 8 e divani / sedie per 10. Dietro la veranda c'è una grande sala da pranzo con tavolo per 10, un paio di strumenti musicali (pianoforte) e TV. Sulla destra c'è una camera da letto (letto matrimoniale) con bagno en-suite. Sul lato oter c'è una grande cucina con tavolo per 6 e una cucina ben attrezzata (frigorifero, lavastoviglie, forno, tostapane, mixer, Nespresso coffeemaschine, affettatrice, 2 piastre ciascuna con 4 fuochi, grande camino / barbecue). Accanto alla cucina c'è una sala da biliardo, con biliardo, juke box, slot per maschine e flipper. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con posti a sedere per 16 e camino, una piccola cucina (frigorifero, piano cottura, forno, tostapane, lavatrice, tavolo per 4), camera matrimoniale con letto matrimoniale e bagno en-suite. Ci sono anche una camera singola, una camera con letto matrimoniale e un bagno che deve essere condiviso dalle persone che utilizzano questi due camere. C'è anche una toilette separata su questo piano. Al primo piano si trova una camera con letto matrimoniale e bagno en-suite, una camera con letto singolo e letto alla francese e un bagno. Per loro che vogliono fare sport ci sono un tapis-roulant e cyclette disponibili. Connessione internet Wi-Fi disponibile gratuitamente. C'è l'aria condizionata solo al piano superiore (2 camere da letto godono di aria condizionata). La casa ha esposizione a nord e grandi pareti, così facile da mantenere fresco (tenere gli schermi esterni chiusi sul lato sud durante il giorno). 5 delle 6 camere da letto si trovano sul lato nord dell'edificio, pertanto le camere non sono mai riscaldate dal sole attraverso le finestre e la camera da letto al piano seminterrato è sempre molto fresca.
Supermercati e altri negozi sono disponibili a 2,7 km e 4 km nei villaggi di Capena e Morlupo.
Il Carrefour a Capena si trova all'angolo tra la Strada provinciale di Capena e Via degli Ulivi, quello di Morlupo in Via Cesare Battisti, 78. Il centro commerciale Centro Commerciale Arca di Capena (Via Tiberina, 91 - Capena) è aperto tutti i giorni dalle 9 alle 20:30 (anche di domenica).

m2: 660 piano seminterrato: c'è una grande veranda con un tavolo per 8 e divani / sedie per 10. Dietro la veranda c'è una grande sala da pranzo con tavolo per 10, un paio di strumenti musicali (pianoforte) e TV. Sulla destra c'è una camera da letto (letto matrimoniale) con bagno en-suite. Dall'altra parte c'è una grande cucina con tavolo per 6 e una cucina ben attrezzata (frigorifero, lavastoviglie, forno, tostapane, mixer, caffettiera Nespresso, affettatrice, 2 fornelli ciascuno con 4 fuochi, grande camino / barbecue). Accanto alla cucina c'è una sala da biliardo, con biliardo, juke box, slot per maschine e flipper. Piano terra: c'è un ampio soggiorno con posti a sedere per 16 e camino, una piccola cucina (frigorifero, piano cottura, forno, tostapane, lavatrice, tavolo per 4), camera matrimoniale con letto king size e bagno privato. Ci sono anche una camera singola, una camera con letto matrimoniale e un bagno che deve essere condiviso dalle persone che utilizzano questi due camere. C'è anche una toilette separata su questo piano. Primo piano: camera da letto con letto matrimoniale e bagno en-suite, un'altra camera con letto singolo e letto alla francese e un bagno.

Strutture esterne:
Ampio giardino recintato di 8750 mq e posti auto (3 coperti)
Terrazza: tavoli, sedie da giardino, banca e ombrelloni per mangiare all'aperto, 2 amache
Zona piscina: sedie da giardino, sedie a sdraio e ombrelloni
Piscina con (16m x 8m profondità: min 0,8m max 2,5m)
Zona piscina: spogliatoio con doccia e angolo cottura con barbecue e forno in pietra
Ping pong