Fattoria L'Olmo Rosso 14, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo non comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Gli eleganti filari di cipressi e di pini mediterranei che si dipanano sui fianchi di un tracciato bianco vi guideranno fino alla Fattoria L’Olmo Rosso, che dalle origini di antica casa colonica si presenta oggi come un placido ritiro di campagna immerso nella più dolce e suggestiva cornice della campagna senese. Grazie all’esteso parco esterno ed ai larghi ambienti interni, con accoglienti zone giorno, camere da letto dal sapore tradizionale e bagni moderni, questa rustica residenza si rivelerà una destinazione ideale per gruppi numerosi di persone che cercano un luogo riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per spostarsi. Inserita in un’azienda agricola di grandi dimensioni, Fattoria L’Olmo Rosso regala una suggestiva vista su estese piantagioni di viti che presidiano la proprietà, ed è ammantata sul fondo da ben cinquanta ettari di bosco, un polmone verde per buona parte praticabile a piedi. Siamo alle porte della città di Sinalunga, punto di riferimento per bar, ristoranti e supermercati e nel cuore della Valdichiana, un’area che concentra in sé tutto il meglio delle eccellenze toscane, che si sostanzia nel buon cibo e nel buon bere, nei seducenti e verdi paesaggi collinari che fanno da corollario ad incantevoli capolavori artistici disseminati sul territorio. Semplice da raggiungere, grazie alla prossimità dell’Autostrada del Sole e alle principali strade a scorrimento veloce, sarà un baricentro perfetto con tutti i principali centri di interesse a portata di mano, fra i tanti ricordiamo i bellissimi borghi del Chianti e delle Crete Senesi, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, le rinomate città termali di Rapolano e di Chianciano Terme e le bellissime città d’arte di Siena e di Arezzo.
Il Concierge Team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.
Interni:
Il casale è composto da una struttura unica suddivisa in due unità abitative non collegate internamente. UNITA’ 1. Si sviluppa su due livelli. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone con tavolo da pranzo, divano e caminetto (ornamentale). Su questo piano troviamo una prima camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala in cotto, sono disposte una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia ed una camera doppia (con letti unibili), con al servizio un bagno con doccia. UNITA’ 2. Si dispone al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna adiacente all’ingresso della prima unità. Una panoramica veranda con due poltroncine immette nel salotto con divani e tv satellitare (camino ornamentale), collegata ad una sala lettura attorno a cui sono disposte a raggiera le camere del piano: una camera doppia con bagno en-suite con vasca, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e, infine, una camera doppia (con letti unibili) ed una camera matrimoniale, servite da un bagno con doccia. L’appartamento è completato da un comodo angolo cottura. Al piano terra si trova, infine, il locale lavanderia, con accesso dall'esterno.
Aria condizionata solo nelle camere.
Parco:
Il parco che cinge la villa si inserisce all’interno di un’azienda agricola di vaste estensioni, e si si distingue per i grandi spazi accuditi a prato, delimitati sui lati dai vigneti della proprietà e, sul fondo, da una vegetazione boscosa che si allunga per circa 50 ettari ed in buona parte praticabile per escursioni a piedi o per fare jogging. Attraverso il viale privato bordato di cipressi e di pini si giunge ad un’area parcheggio attigua agli ingressi del casale. Nel giardino sono protagonisti gli ulivi, cipressi, abeti e piante in vaso subito intorno alla struttura. All’esterno della cucina è posizionata un’area per mangiare all’aperto, attrezzata con comode sedute ed un grande tavolo, riparati da un gazebo ombreggiante. Una panoramica veranda al primo piano con due poltroncine in vimini è il luogo ideale per un tranquillo relax pomeridiano.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
Di forma rettangolare e con vista panoramica aperta su verdi paesaggi collinari e sulla città di Sinalunga, la piscina si trova in un’area riservata del parco, sul retro del casale, da cui dista circa 50 m ed è raggiungibile attraverso il giardino. La vasca, cui vi si accede da scala romana, è rivestita in PVC con bordo in pietra. Le dimensioni sono di 4 x 14 m e la profondità costante di 1,50 m. Dispone di illuminazione interna ed è depurata a cloro. Il perimetro che le fa da contorno, una larga superficie coltivata a prato, accoglie lettini prendisole, ombrellone, una struttura in pietra con tavolo e sedie ed, infine, una comoda doccia con acqua fredda. La piscina resterà a disposizione degli ospiti dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Sì.

Extra A richiesta:
- pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- cambio biancheria extra (€ 15,00 a persona)
- riscaldamento (€ 200,00 a settimana)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.