Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo non comprende:
Tassa di soggiorno (ove prevista)

Terra San Raffaele è un incantevole casolare in pietra situato ai piedi di Città della Pieve, nell'Umbria ricca di campagne che regalano scenari dalla cornice pittoresca, a due passi dalla Toscana e parte di un'azienda agricola che produce un ottimo olio certificato biologico. Ad accogliervi al vostro arrivo sarà un parco dominato dall'alto dalla vista delle imponenti mura del centro storico e curato in ogni dettaglio, con piscina privata e un orto che si ispira al “hortus conclusus”, forma tipica di giardino medievale legato soprattutto a monasteri e conventi. La stessa attenzione per i particolari è riscontrabile all'interno nelle stanze dal carattere deciso delle tinte accese, nella contaminazione tra mobili degli anni '50 e '60 reinterpretati in chiave moderna,mobili d'antiquariato dell'Ottocento e degli inizi del Novecento, arnesi della tradizione con una nuova modalità d'uso come la toletta ricavata da una macchina per cucire, arredi di impronta etnica e pregiati rivestimenti in cotto originario e, in uno dei bagni, con maioliche antiche di una collezione napoletana. Confortevole living e la cucina con camino, entrambi con porte finestre che aprono sul portico e sulla pergola ricoperta di profumato glicine, così come le splendide camere da letto a cui si concede generoso il paesaggio. In un annesso in prossimità del casale principale vivono il custodi, gentili e discreti che si occuperanno delle pulizie della casa e della manutenzione del giardino e della piscina, a disposizione per eventuali esigenze e necessità degli ospiti, ma nel pieno rispetto della loro privacy. Distante appena 10 minuti, la vicina Città della Pieve è la patria natia di uno dei più importanti pittori del Rinascimento italiano: Pietro Vannucci detto il “Perugino” e conserva ancora alcune delle sue opere più importanti. Più in generale l'ubicazione della residenza favorisce la visita dei più importanti poli turistici dell'Italia centrale e stazioni e autostrade vi guideranno a Orvieto, Cortona, Assisi, Montepulciano, Arezzo, Perugia e Siena.
Il Concierge Team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.
Interni:
L'abitazione si sviluppa su due piani collegati tra loro sia internamente per mezzo di una scala in cotto, che esternamente tramite una scala in pietra. Si entra al piano terra in un ampio salone con area pranzo collegato alla pergola, in cui affaccia lo studio e che comunica con un piccolo disimpegno che porta alla cucina abitabile che da sul portico, ad un bagno con doccia e ad una camera doppia con letti unibili. Dal disimpegno si sale al primo piano composto da una camera matrimoniale con letto singolo aggiunto e bagno en-suite con vasca, due camere matrimoniali, di cui una con letto divisibile e angolo cottura, che condividono un bagno con doccia e una camera matrimoniale con divano letto matrimoniale, angolo cottura e bagno en-suite con doccia.
Parco:
E' distribuito su tre terrazzamenti dal terreno dolcemente collinare ed è di 2000 mq il parco a disposizione di Terra San Raffaele, un giardino con tanto verde inserito in una tenuta con 6 ettari di bosco e 3 di uliveto. Una perfetta disposizione delle aree attrezzate lo rende fruibile in tutti i suoi spazi. Partendo dal portico arredato con tavolo e sedie e dalla pergola, che uniti tra loro occupano un intero lato della casa e da cui si gode della veduta del Monte Cetona, si passa al delizioso gazebo a pianta circolare con divanetti in rattan che si trova poco lontano, fino ad arrivare alla vivace zona pranzo esterna con barbecue in muratura dove si ammira Città della Pieve in tutto il suo splendore. Mangiare all'aperto, leggere un buon libro, sorseggiare freschi aperitivi o assaggiare le verdure di stagione dell'orto biologico (messe a disposizione degli ospiti su richiesta) e le ciliege, le susine, le mele del piccolo frutteto attorniati da ulivi, querce, cipressi, delicate rose, fiori violetti dell'agapanto, dall'aroma della salvia, del rosmarino, della lavanda e del glicine, tutto acquisterà un sapore diverso in un giardino che annovera tra i suoi comfort anche un'area parcheggio in ghiaia ad un passo dalla villa, un campo da calcetto in erba e due spazi gioco per bambini di cui uno gym anche per adulti. All'interno della proprietà si trovano anche il pollaio, la conigliera e in un angolo appartato del giardino, a circa 50 metri dalla casa, un piccolo recinto ospita i quattro cani di piccola taglia del proprietario che in alcun modo arrecheranno disturbo durante il vostro soggiorno. Nell'annesso in prossimità del casale principale vivono i custodi, che si occupano delle pulizie della casa e della manutenzione del giardino e della piscina.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
Una breve scalinata a gradoni che percorre il giardino conduce alla piscina recintata, che all'occorrenza può essere riscaldata, collocata in basso rispetto la casa in una bellissima posizione panoramica. La sua forma è rettangolare e misura 5 x 14 m con profondità variabile che va da 1 m a 1,50 m. Una scala romana da accesso alla vasca che è depurata a sale, rivestita in PVC, dotata di copertura termica per la notte e impianto di illuminazione. Al suo interno si trova anche una postazione idromassaggio. Nel solarium in parte pavimentato in cotto e in parte con prato inglese si può usufruire di lettini, doccia esterna con acqua sia fredda che calda grazie ad un pannello solare, ombrelloni e una pratica struttura in muratura ombreggiata da un gazebo con un lavandino e un barbecue in muratura. Dal lato del gazebo una breve rampa porta ad un bagno ad uso esclusivo della piscina con servizi e doccia doppia.
Animali: No

Extra A richiesta:
- pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 15,00/persona)
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno)
- legna (€ 20,00/100 kg)
- riscaldamento della piscina (Euro 300,00 per settimana in bassa stagione; Euro 250,00 per settimana in Maggio - media ed alta stagione)
Pets - not allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.