L'appartamento è situato in una posizione strategica, ma non affollata da turisti. La zona è tranquilla, vicina alle Zattere, a Campo Santa Margherita, ai vaporetti, ai ristoranti. La casa è esposta sempre assolata e ariosa, ha una bella terrazza e dà su un magnifico campiello e su un giardino privato. L'appartamento è appena stato restaurato con grandissima cura ed è fornito di tutto quel che si desidera. La casa è piena di luce, con una magnifica cucina perfettamente equipaggiata e una splendido salotto, con divano letto matrimoniale. Due camere da letto, una con vista sul campiello (camera verde) e l'altra con una porta finestra che da sulla terrazza (camera blu), due bagni.Il bagno verde grande, tappezzato di mosaico e carta da parati, affaccia sul giardino. Ingresso indipendente dal corridoio, comodo da raggiungere dalla sala e dalla stanza da letto verde senza disturbare nessuno. L'altro bagno azzurro invece dà sulla camera blu. La casa affaccia al sole, ed è sempre illuminata e calda in inverno. L'aria condizionata permette di godere della luce al fresco d'estate. Si può comodamente mangiare nella terrazza appena arredata con ampio tavolo per 6-8 persone, riparato da un ombrellone regolabile per le giornate più assolate.
Casa dei Guardiani è comunicante tramite la terrazza con un'altra nostra proprietà, Casa delle Tartarughe, che affaccia sulla terrazza dall'altro lato e ha accesso al giardino. Quando le case sono affittate separatamente, il cancello che le mette in comunicazione è chiuso e una fioriera di gelsomini mantiene la privacy di ciascuna.