Villa bifamiliare con piscina situata a Forano, a circa 30 minuti da Roma attraverso il GRA.
Situata in collina, a 2 passi da un borgo medioevale.
La piscina è adatta anche ai bambini!
L'alloggio si compone di tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda – più un giardino di circa 100 mq ed una splendida piscina ( mt. 12 x 5. H 1.5m) a sfioro con vista sulla vallata e con zona barbecue.
Può ospitare comodamente fino a 8 adulti + 2 bambini.
Sistema di riscaldamento a pavimento al piano terreno e primo piano, con fan coil in mansarda. Al piano terra è presente un ampio camino in pietra. Aria condizionata con termo convettori autonomi nelle due stanze da letto e ventilatori nell'attico.
Parquet e WI-FI in tutta casa.
Due posti auto riservati di fronte all’ingresso della villa.
La villa è così composta:
--> PIANO TERRA (circa 85mq):
-Zona pranzo con camino in pietra e ampio tavolo circolare per otto persone
-Zona cucina con forno elettrico – fornelli a gas – ampio frigorifero e freezer – forno a microonde– lavastoviglie
-Zona soggiorno con due ampi divani – tre poltrone - TV 52 pollici – lettore dvd
--> PRIMO PIANO (circa 80 mq):
-Due ampie camere da letto matrimoniali con TV 42 pollici, lettore dvd e bagno privato
-Due bagni con accesso privato dalle camere da letto – ampia doccia con effetto cascata
-Salottino con divano letto e poltrone - vetrata con splendida vista sulla piscina e sulla valle
-Balcone con vista sulla vallata e tavolo per 4 persone
-Accesso diretto al giardino e alla zona piscina
--> MANSARDA (circa 45 mq):
-Zona letto con comodo letto futon
-Divano
- Letto singolo per bambini
-Bagno con doccia
--> GIARDINO (circa 100 mq):
- Gazebo con tavolino e poltrone per colazione/aperitivo
- 2 lettini
-Accesso alla zona piscina
--> ZONA PISCINA:
-Piscina a sfioro (mt 12 x 5, H 1,5) e splendida vista sulla vallata.
-Zona relax con 8 lettini
-Barbecue e tavolo per grigliate all’aperto
DINTORNI E DISTANZE:
La villa dista circa 50km dal centro di Roma (circa 45 minuti in macchina)
Nelle immediate vicinanze.
--> Stazione ferroviaria di Gavignano Scalo – circa 7km. Dalla stazione è possibile usufruire di vari collegamenti giornalieri in treno con Roma Tiburtina (1h) e Aeroporto di Fiumicino (1,5h)
--> Outlet Soratte (uno dei più grandi d’Italia, aperto tutti i giorni – circa 70 negozi dei migliori marchi) - circa 15 km (15m)
--> Abbazia di Farfa – circa 25km (35m). Una delle più famose abbazie di Europa ed uno dei monumenti più insigni del medioevo.
--> Abbazia di Vescovio – circa 3km (5m). Antica cattedrale dei Sabini, uno dei monumenti più importanti della zona. Risale al IX secolo.
--> I borghi medievali di: Casperia (circa 10km) – Rocca Antica (circa 12km) – Poggio Mirteto (circa 15km)
--> Rieti – circa 40km (1h) .La città, ricca di affascinanti vestigia storiche, è racchiusa da una cinta muraria quasi intatta. Intorno a Rieti sorgono alcuni importanti santuari francescani, donde il nome di Valle Santa Reatina.
--> SPA SABINA WELLNESS – circa 15km. Aperta tutti i giorni. Ingresso 15 euro.
Più distanti:
- Spoleto – circa 85km (1h e 15m)
- Assisi – circa 130km (1h e 45m)
- Siena – circa 190km (2h e 40m)
- Firenze – circa 230km (2h e 30m)
COME ARRIVARE:
Aeroporto più vicino: Leonardo da Vinci – Roma Fiumicino (circa 1 ora e 15 minuti in macchina)
Stazione ferroviaria più vicina: Stimigliano Scalo (circa 10 minuti in macchina)
Da Roma in macchina (circa 45 minuti):
Prendere l’autostrada A1 direzione nord (verso Firenze), dopo circa 15 km uscire alla prima uscita Ponzano-Soratte. Seguire le indicazioni per Selci (circa 10 km)
Passata la piccola piazza del comune di Selci, andare avanti per circa 600 metri e subito dopo la curva a sinistra, al cartello “Borgo Massimo”, girare a destra nella stradina che porta alla villa.
LE SPESE DI PULIZIA DI EURO 160 E LE TASSE DI SOGGIORNO NON SONO COMPRESE E VERRANNO PAGATE IN CASH ALL'ARRIVO!