ED Refnr. 2063065



La villa Golfo degli Angeli è su due livelli. È stata ristrutturata profondamente nel 2022: nuove finestre, nuovo pavimento antiscivolo nelle terrazze, aria climatizzata per estate e inverno centralizzata con controlli indipendenti in ogni ambiente, ricarica per auto elettriche, pannelli fotovoltaici, zona giardinocon gazebo e salotto. La villa è direttamente sul mare. Una scalinata privata conduce ad una piattaforma sugli scogli, con spazio per ombrellone e sdraio a disposizione degli ospiti. Adiacente a questa zona é presente una lunga roccia che crea una grande piscina naturale ideale per i bambini. Questa area della costa è particolarmente riservata e poco affollata anche in alta stagione e permette lunghi periodi di relax e nuotate rinfrescanti. Il mare adiacente permette escursioni di pesca subacquea, secondo le legislazione e le ordinanze della Capitaneria di Porto.



È disponibile, tra le fotografie della villa, la planimetria dei due piani della villa. Il piano terra è suddiviso in due zone:



A) Zona notte costituita da 1 camera matrimoniale con vista sul Golfo degli Angeli, con bagno padronale completo, 2 stanze (una con vista sul mare e una con vista sulla collina) entrambe con due letti. Per queste due stanze è presente un grande bagno in comune, con due lavandini, WC, bidet e doccia;



B) Zona giorno costituita da ampio soggiorno con area dedicata alla TV o relax, con un divano e 2 poltrone, e una area pranzo con tavolo con 10 sedute; a centro salone è presente un grande camino (suggestivo per soggiorni invernali). La cucina è completamente attrezzata (lavastoviglie, forno elettrico, capace e moderno frigorifero/freeezer, piano cottura a induzione) ed è adiacente ad un bagno con lavabo, WC elavatrice; vicino al bagnoè presente una stanza con letto a castello,ideale per 2 bambini-adolescenti.



Dalla zona giorno due larghe porte-finestra conducono ad una ampia terrazza con vista spettacolare sul mare (che si trova circa 20 metri al di sotto), attrezzata con mobili da esterno (tavolo con sedute per 10 persone, 4 sedie a dondolo vintage in vimini e tende oscuranti pieghevoli).



Al primo piano vi è un ampio monolocalecon accesso indipendente, con divano letto per due persone, zona cucina completamente attrezzata, armadio a muro e bagno completo di doccia. Anche nel monolocale è presente una ampia terrazza sul mare attrezzata con mobili da esterno.



Ai piedi della casa, di fronte al mare, è presente una area giardino con lettini da mare, un gazebo, un salottino da esterno in pallets e area per utilizzare un barbecue Weber.



La villa è circondata da folta vegetazione tipo macchia mediterranea.



Nelle vicinanze, due spiagge (Cannesisa e Genne'mari) facilmente raggiungibili in macchina o a piedi lungo gli scogli (Cannesisa).



Il vicino centro commerciale all'interno del comprensorio ha un supermarket con ampia scelta di prodotti tipici locali di qualità, bar, ristorante e pizzeria.













Breve descrizione



Altro : Casa per non fumatori








Breve descrizione 1



Totale cucine : 2








Soggiorno 1



Altra dotazione soggiorno : Vista diretta sul mare








Camera da letto 1



Altra dotazione camera da letto : La camera matrimoniale dispone di bagno personale








Camera da letto 2



Altra dotazione camera da letto : Camera a dule letti singoli, con vista mare








Camera da letto 3



Altra dotazione camera da letto : Camera con due letti vista collina








Camera da letto 4



Altra dotazione camera da letto : Camera con letto a castello e un letto pieghevole








Soggiorno 2



Altra dotazione soggiorno : Questo è il soggiorno-monolocale al primo piano della villa








Camera da bagno 3



Altra dotazione camera da bagno : In questo bagno è presente lavatrice








Camera da bagno 4



Altra dotazione camera da bagno : Bagno del monolocale al primo piano








Cucina 2



Altra dotazione cucina : Dies ist die Küche des Studios im ersten Stock der Villa








Dintorni



Impianti sportivi nei dintorni : Campo da golf, Campo di equitazione / possibilità di equitazione, Fare della vela, Pescare, Snorkeling



Possibilità di noleggio : Noleggio barche








Dintorni 1



Descrizione del luogo : Torre delle stelle è una rinomata località turistica residenziale, caratterizzata da ville indipendenti costruite su un vasto promontorio che si approfondisce dentro il Golfo degli Angeli, famosa per le acque cristalline, la tranquillità dei soggiorni,la vicinanza ad altre aree turistiche come Villasimius e Costa Rei, le cui spettacolari spiagge sono facilmente raggiungibili in macchina in circa 30 minuti. Cagliari (le cui luci rischiarano l'orizzonte notturno) con il suo porto e aeroporto internazionale dista meno di un'ora di macchina.



Mete per escursioni : Possibiltà di escursioni in barca dal porto di Villasimius oppure dal porto di Cagliari (questa ultima max 7 passeggeri, da richiedere direttamente al proprietario della villa)








Giardino e spazi esterni



Dotazione giardino : Griglia








Servizi



Servizi (eventualmente a pagamento) : Servizio di spesa prima della partenza, Servizio navetta (aeroporto, ecc.)








Servizi 1



Altro : Possibilità di prenotare escursione giornalierein barca a vela, max 10 passeggeri, partenza dal porto di Cagliari. Costi da definire secondo differenti opzioni e numero di partecipanti. Possibilità di transfer da e per aeroporto



RTOFSE30L22F272V

Features of the property: Alloggio in complesso residenziale

Fuori: Barbecue; Carports; Doccia esterna; Giardino; Parcheggio privato; Parcheggio: 2; Recintato; Terrazza ; Veranda;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; Anno di costruzione: 1971; Anno di ristrutturazione: 2022; Bagni: 4; Camera da letto; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Superficie terreno: 1500 m;

Abitare: Caminetto; Camino; Divano doppio; Ferro da stiro; Letto/i a castello; Lettore DVD; TV; TV satellitare;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Doccia; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; WC; WC; WC; WC;

Cucinare: Bollitore; Cucina in comune; Fornello; Fornello elettrico; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina per il caffè capsule; Tostapane;

Altro: Alloggio non fumatori; Amanti della pesca; Animale domestico ammesso: max. 0; Aria condizionata; Aspirapolvere; Lavatrice; Riscaldamento; Seggiolone; Vista; Vista sulle montagne; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza acqua: 20 m; Distanza aeroporto: 30,00 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 2,00 km; Distanza mare: 20 m; Distanza paese più vicino: 15,00 km; Distanza porto: 30,00 km; Distanza Ristoranti / bar: 2,00 km; Distanza spiaggia di sabbia: 0,40 km; Distanza spiaggia di sassi: 20 m; Distanza spiaggia per cani: 2,00 km; Distanza spiaggia: 0,20 km; Distanza Supermercato: 2,00 km;

Costi supplementari:

- Biancheria da letto: compreso nel prezzo .
- Pulizia finale: una sola volta per oggetto costi pari a 250 EUR (Obbligatorio).
- Asciugamani: compreso nel prezzo .
- Costi energia elettrica: compreso nel prezzo .


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 1500 m²
- Distanza dalla città (Torre delle Stelle): 15 km