PANORAMICA
Una lussuosa villa di 335 m2 sulla cima di una collina leggermente inclinata a Neos Voutzas (Marathon-Nea Makri) a 24 km da Atene-Acropoli, con vista sulla splendida baia di Evia nel Mar Egeo e sulla vicina isola di Evia, circondata da campi aperti (le distanze più utili qui sotto). La vista sul mare da tutti gli spazi interni ed esterni è libera e mozzafiato. Nessun rumore proveniente dalla strada utilizzata di rado o dalle ville vicine disturbano l'esperienza magica.

La villa è in una posizione strategica per coloro che desiderano essere vicini al mare, alle spiagge della maratona di Zoumperi - Nea Makri - Maratona, ai caffè, ai ristoranti, alle taverne e alla vita notturna, ma anche a essere abbastanza lontani dalla folla e dal disturbo, godendo una magnifica vista sul mare e vacanze rilassanti.

È una destinazione ideale per famiglie o un gruppo di amici che desiderano combinare attività montane e costiere come nuoto, sport acquatici, vela, pesca, equitazione, ciclismo, escursionismo e altro ancora.
Offre l'opportunità di organizzare visite a numerosi siti archeologici e musei ed esplorare le famose aree e antichità di Atene e Maratona. Offre inoltre l'opportunità, attraverso il porto di Rafina, di organizzare anche escursioni giornaliere alle isole Cicladi.

DISTANZE
Mini market: 1,8 km (1 mi)
Farmacia: 1,8 km (1 mi)
Supermercato: 3,6 km (2,4 mi)
Stazione autobus: 1,8 km (1 mi)
Spiaggia Zoumperi: 5 km (3mi)
Villaggio e porto turistico di Nea Makri: 7 km (4 mi)
Spiaggia della maratona: 12 km (7 mi)
Spiaggia Schinias: 19 km (11 mi)
Stazione metro Pallini: 13 km (8 mi)
Aeroporto: 18,5 km (11 mi)
Porto di Rafina: 5 km (3 mi)
Porto del Pireo: 59 km (36 mi)

DESCRIZIONE DELLA VILLA
La villa, progettata da un noto architetto greco, equilibra allo stesso modo lusso e funzionalità ed è sottilmente integrata con l'ambiente naturale da un ampio uso di materiali naturali. Ha un'aria di apertura e leggerezza, dove ci si può rilassare lontano dallo stress della vita urbana, pur essendo abbastanza vicino a tutte le attrazioni turistiche e turistiche. I venti di nord-est e nord-ovest, comuni in Grecia durante l'estate, hanno un effetto rinfrescante, anche nei giorni con temperature elevate.

Il livello d'ingresso è open space ed è composto da un soggiorno con camino, una camera familiare, una sala da pranzo, una cucina abitabile open space e un WC. La cucina è completamente attrezzata e si apre su una zona salotto e pranzo all'aperto. Il soggiorno e le camere familiari si aprono su una zona salotto e sala da pranzo all'aperto ombreggiata separata. Entrambe le aree esterne sono racchiuse da muri in pietra e offrono una vista mozzafiato sul mare.

Al piano inferiore ci sono due camere da letto, una con un letto matrimoniale e una con un letto singolo, un ufficio open space che potrebbe essere utilizzato anche come sala giochi e un bagno con doccia.

Al 1 ° piano c'è una camera da letto matrimoniale con un letto king size, uno spogliatoio separato e un bagno con vasca, una camera con due letti singoli e cabina armadio, una stanza per ufficio e un bagno completo con doccia. Entrambe le camere si aprono su un balcone che offre una vista mozzafiato sul mare.

Al 2 ° piano c'è una camera open space di 45m2 e un bagno completo con doccia. La camera da letto ha un letto matrimoniale e un divano letto matrimoniale ad angolo. Si apre su un balcone che offre ugualmente splendida vista sul mare.

Una piscina di 28 m2, circondata da un giardino e un'area salotto all'aperto, si trova di fronte al soggiorno e alle camere familiari.

Un ascensore serve la villa dal piano inferiore fino al 1 ° livello. Il livello di ingresso, 1 ° e 2 ° piano sono completamente attrezzati con aria condizionata.

MARE, SPORT, DIVERTIMENTO
Tutta la linea costiera della Maratona offre spiagge sabbiose uniche o più rocciose più primitive.

Schinias e Zoumperi sono tra le spiagge più votate di Atene. Puoi scegliere il tuo albero di fronte alla spiaggia di sabbia, oppure puoi scegliere una parte organizzata della spiaggia, puoi avere l'ouzo e uno spuntino in una taverna sulla spiaggia, oppure puoi andare per il surf ... prendere lezioni di surf, acqua sci, wakeboard, vela, immersioni subacquee, giocare a beach volley e. t.c ... ..

Nel luogo di nascita della corsa alla maratona, puoi divertirti a fare jogging in spiaggia o nella pineta di fronte alla spiaggia!
A Nea Makri (il villaggio più vicino) e anche nella maggior parte delle spiagge, ci sono molti caffè, ristoranti, taverne, bar e una vita notturna davvero piacevole!

ARCHEOLOGIA
L'Acropoli e tutti i principali siti antichi di Atene si trovano nel centro della città ad una distanza di 24 km (14 miglia) dalla villa.

La maratona, dove si è svolta l'antica battaglia, è praticamente nell'area in cui si trova la villa.
I campi di battaglia, i campi, la tomba, l'inizio della Marathon Run, sono tutti raccolti a una distanza di circa 14 km dalla villa.

Cape Sounion / Poseidon Temple è un'escursione di un giorno dalla villa con il tramonto sul mare Egeo, visto dalle rovine, uno spettacolo ricercato, a una distanza di 60 km (37 miglia) dalla villa.

Corinto, Argos, Micene, Nauplia e Delfi tutti questi siti della Grecia antica hanno un enorme interesse archeologico e si trovano a una distanza di 110-200 km (68-124 miglia) dalla villa.

ESCURSIONI ISOLE (in barca)
Dal porto di Rafina (5 km / 3mi)

Marmari Evoia: ½ h
Kea: 1h
Andros: 2h
Tinos: 3h
Mykonos: 3,5h
Paros, Naxos: 4h

Dal porto del Pireo (59 km / 36 mi)

Egina, Poros, Hydra, Spetses: (1-3h)
Cicladi: (3-5h)
Dodekanisos: (6 + h)
N. Isole Egee (8+ h)

Organizzazione nazionale nazionale per il turismo Reg. No. ΕΣΛ 0208Κ92000332001