La villa si trova a 100 km a nord di Roma, a 2 km dal paese di Lugnano ea 11 km dalla città di Amelia. Si trova in una zona molto tranquilla con viste belle. La struttura dispone di un grande e ben curato giardino di circa 5000mq con una piscina da 12 a 6 metri (con scale romane). L'intera proprietà è per uso privato del locatario e non è condivisa con altre persone o proprietario. L'area della piscina è dotata di lettini ed è completamente recintata (utile per famiglie con bambini piccoli). Accanto alla piscina c'è anche un campo da bowling. Tra la zona piscina e la villa ci sono diversi alberi che offrono abbastanza ombra per rilassarsi. Il prato di fronte alla villa è dotato di giocattoli da giardino / swing / slide, comode sdraio, tavolo e sedie. Ci sono anche un tavolo da ping pong, calcio da tavolo e 6 mountain bike. L'ampio porticato è attrezzato con tavolo e sedie per 10 persone e un frigorifero. Barbecue disponibile in giardino per cucinare. Il piano terra della villa dispone di una grande e ben attrezzata cucina con tavolo per 6 persone. La cucina è dotata di un grande frigorifero, congelatore, piano cottura semi-professionale, lavastoviglie, forno, forno a microonde, affettatrice, tostapane, frullatore, stufatrice, 2 macchine per caffè espresso e americano. Il camino può essere utilizzato per cucinare. Accanto alla cucina c'è un ampio soggiorno / sala da pranzo con tavoli per 14 persone e 5 divani posti a sedere. 2 seggioloni a disposizione. Il camino nel salotto è completamente funzionale. Le camere da letto sono tutte al primo piano. Ci sono 2 camere da letto con letto matrimoniale e bagno privato (wc / doccia). Vi sono ulteriormente un'altra camera con letto matrimoniale e una camera familiare (letto matrimoniale ed è possibile aggiungere due letti singoli). Le ultime due camere da letto devono dividere il terzo bagno (doccia / WC). Su richiesta sono disponibili 2 lettini per bambini. Ci sono due supermercati, bar e altri negozi disponibili nel villaggio di Lugnano a 2 km dalla proprietà.  C'è anche un supermercato a 50 metri sulla destra dopo l'uscita autostradale di Attigliano (Todis). Il ristorante più vicino si trova a 3 km. Nella città di Amelia (11 km di distanza) ci sono diversi supermercati (COOP e Super Conti sono aperti anche domenica mattina), alcuni macellai, panettieri, frutta e verdura e bar (quasi tutti i tipi di negozi sono disponibili in Amelia). Ristoranti consigliati: La Gabelletta (fuori da Amelia sulla strada in direzione di Foce), La Locanda del Conte Nitto (nel centro storico di Amelia), Il ristoro del Falco (ristorante / pizzeria). Se volete visitare Roma, la stazione ferroviaria di Orte si trova a 20 minuti di auto, c'è un treno per Roma ogni 30-40 minuti e in 45-60 minuti siete nel centro della città. Se volete andare in auto, l'auto per la tangenziale di Roma è di 45 minuti, si consiglia di lasciare l'auto nel parcheggio di Villa Borghese. Dalla proprietà in soli 15 minuti di guida si trova sull'autostrada Roma-Firenze.

Se interessati è possibile avere un pranzo / cena cucinato o organizzare una lezione di cucina direttamente presso la villa. Informazioni sul menu è possibile visualizzare un campione tra le foto delle proprietà.

SQM: 250 Piano terra: L'ampio porticato è attrezzato con tavolo e sedie per 10 persone e un frigorifero. Il piano terra della villa dispone di una grande e ben attrezzata cucina con tavolo per 6 persone. La cucina è dotata di un grande frigorifero, congelatore, piano cottura semi-professionale, lavastoviglie, forno, forno a microonde, affettatrice, tostapane, frullatore, stufatrice, 2 macchine per caffè espresso e americano. Il camino può essere utilizzato per cucinare. Accanto alla cucina c'è un ampio soggiorno / sala da pranzo con tavoli per 14 persone e 5 divani posti a sedere. 2 seggioloni a disposizione. Il camino nel salotto è completamente funzionale. Primo piano: ci sono 2 camere da letto con letto matrimoniale e bagno (wc / doccia). Vi sono ulteriormente un'altra camera con letto matrimoniale e una camera familiare (letto matrimoniale ed è possibile aggiungere due letti singoli). Le ultime due camere da letto devono dividere il terzo bagno (doccia / WC).

Se interessati è possibile avere un cuoco per un pranzo / cena o organizzare una lezione di cucina direttamente presso la villa. Informazioni sul menu è possibile visualizzare un campione tra le foto delle proprietà.

Strutture esterne:
Giardino e posti auto
Sedie da giardino, sedie a sdraio
Campo da bocce, ping pong e baby-foot, giochi da giardino
Piscina recintata (profondità 12m x 6m: min 1,1m max 1,6m)
Forno all'aperto
6 mountain bike

Elettrodomestici: Frigorifero (2), Forno, Forno a microonde, Lavastoviglie, Lavatrice, TV (6), TV satellitare, Asciugacapelli (3), Congelatore, Tostapane, Macchina per il caffè (americano ed espresso), Affetta, Spremiagrumi, Caldaia, Connessione internet Wi-Fi, lettore DVD, stereo.