Villa moderna, loft con grande open space , ampio giardino e piscina

CIS: LE07504391000003377

Bellissima villa con piscina immersa in un grande terreno di proprietà, ricco di floridi alberi d’ulivo, tipici del Salento, che in estate offrono gradevoli zone d’ombra e di frescura immerse nella natura del luogo. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, piano terra e primo piano, e all’esterno è provvista di pergolati attrezzati per godere di gradevolissimi momenti di relax.

All’interno, la Villa si sviluppa come un grande e raffinatissimo loft, laddove non sono presenti porte di divisione tra le varie aree della casa (con l’eccezione delle camere da letto) e tutti gli ambienti sono aperti e comunicanti, sì da creare, anche grazie a delle ampie vetrate, un unicum arioso e prospettico tra interno ed esterno. Dall’ingresso principale al piano terra, è immediatamente visibile una grande scala aperta che porta a un ballatoio che serve il primo piano, dove è posta la zona notte costituita da 3 camere da letto matrimoniali: 1 grande camera matrimoniale con bagno/doccia e vasca idromassaggio en-suite; 1 matrimoniale con letto alla francese (2,00m*1,40m); 1 altra matrimoniale standard. Queste due ultime camere sono un po' più piccole della prima e condividono un bagno/doccia, accessibile dal ballatoio esterno. Scendendo le scale e tornando al piano terra nello spazio d’ingresso, in corrispondenza del ballatoio vi è l’accesso per un ulteriore bagno molto grande con 2 docce. Sempre a partire dall’ingresso, si aprono a raggiera la zona pranzo con tavolo circolare per 10/12 posti, l’ampia cucina a isola con annesso spazio elettrodomestici, il grande soggiorno con divani e camino e una zona relax con ampie vetrate che porta all’esterno, sotto un bellissimo porticato attrezzato con mobili da giardino (tavolo da pranzo da 10 posti, divani e poltrone). Da qui, si attraversa il giardino fino alla zona piscina, circondata da vegetazione rigogliosa e provvista di un grande pergolato ombreggiato e attrezzato, e di ombrelloni e lettini prendisole.

L’abitazione è molto confortevole e di charme, con un allestimento di altissimo livello. Inoltre, l’essere immersa in un contesto naturale molto curato aggiunge particolare qualità alla vivibilità della casa. Adatta a chi ama avere un contatto diretto con la natura e goderne la tranquillità, pur non privandosi della possibilità di raggiungere in breve tempo il mare e i paesi più suggestivi della zona.

DOTAZIONI: forno elettrico, microonde, lavatrice in lavanderia (vano esterno raggiungibile dal giardino ma con accesso diretto dal garage), lavastoviglie, 1 frigo/freezer, bollitore a vapore, tostapane, asciugacapelli; TV nelle camere da letto e nel salone, DGT e SKY con scheda; aria condizionata nelle camere da letto; termosifoni e termo arredo (caldaia a nocciolino, solare fotovoltaico, acqua calda solare termico); camino nel salone; Wi-Fi; zanzariere e tende oscuranti; allarme; BBQ Weber a carboni; tavolo da Ping-Pong; biliardino; volley; zona del giardino attrezzata con giochi bimbi; 2 docce esterne + 2 docce in lavanderia/spogliatoio esterno (con acqua calda); piscina (14m*7,20m), 2 ombrelloni con tavolini impagliati, 4 lettini e 4 sdraio; porticato esterno bordo piscina; parcheggio auto coperto/ombreggiato per 2 auto, scoperto per 4/5 auto. BICI SU RICHIESTA.

N.B. Su richiesta e a un costo extra è possibile fruire della preparazione a domicilio di piatti tipici locali, del servizio di personal trainer, massaggiatrice, nutrizionista e baby sitter. E' altresì possibile l'acquisto di prodotti agricoli a km 0 e di olio biologico extravergine (produzione propria). CONVENZIONE CON RISTORANTI IN ZONA CALIMERA, VERNOLE E LOCALITA’ MARINE.

Il prezzo settimanale comprende: i consumi di acqua, gas ed elettricità; la biancheria letto e bagno con un cambio infrasettimanale di sola biancheria bagno; pulizia e riassetto dell'abitazione una volta a settimana; il servizio di cura del giardino e di pulizia della piscina. E’ invece escluso dal canone d’affitto il costo della pulizia finale, che ammonta a € 200,00, da pagarsi in loco al momento dell’ingresso in villa. Cauzione prevista € 700,00. Animali domestici ammessi su richiesta. Non è consentito fumare in casa.

Come da disposizioni normative, è previsto il pagamento dell’imposta di soggiorno di € 1 a persona al giorno fino a 7 pernottamenti, nei mesi di giugno e settembre, mentre per tutti i giorni nel mese di luglio e agosto. Esenti minori al di sotto dei 6 anni e adulti al di sopra dei 75. I nuclei familiari con 4+ figli hanno diritto a riduzione imposta del 50% a partire dal quarto figlio. Imposta di soggiorno soggetta a variazioni.

DISTANZE:
Mare: San Foca, spiaggia di sabbia, 14 km; Torre dell’Orso, ampia baia con bellissime spiagge di sabbia e lidi attrezzati, 16 km; Sant’Andrea, spiaggia di sabbia, 17 km; bellissime spiagge degli Alimini con dune alte anche 12 metri e acque cristalline, 20 km.
Centro abitato, negozi e ristoranti (Calimera): 4,8 km
Santa Maria di Leuca (de Finibus Terrae): 65 km
Otranto* (rinomata per la sua Cattedrale e le sue spiagge): 28 km
Gallipoli (l'ultimo avamposto della Magna Grecia): 53 km
Lecce (la capitale del Barocco): 20 km
Acaya Golf Club (18 buche): 12 km
Brindisi (aeroporto): 68 km;
Bari (aeroporto): 188 km